作者： 王蔚君 （海南政法职业学院）

出处： 住宅与房地产 2016 第27期 P34-35

关键词： 二手房买卖 合同纠纷 违约金 违约责任

摘要： 现在二手房买卖合同纠纷案件很多。文章以海口市某二手房买卖合同纠纷案件为例,对海口市美兰区人民法院的判决书进行分析。该判决书的违约金计算不能起到应有的惩罚作用和补偿作用,违反了《中华人民共和国合同法》中关于违约责任的规定。

作者： 王蔚君 （海南政法职业学院）

出处： 住宅与房地产 2016 第9期 P23，92

关键词： 房地产去库存化 土地供给立法 地价和房价交替上涨 保护耕地

摘要： 房地产高库存的原因在于地价上涨带动的高房价。我国土地供给立法单纯强调保护耕地,形成了地价和房价交替上涨的预期,房价超越了市场的支付能力。扩大住房消费与保护耕地同样是政府土地供给政策的的立足点。稳定我国的房地产市场需要对土地供给立法进行修改,形成地价与房价稳定的预期。

作者： 王蔚君 （海南政法职业学院）

出处： 国土与自然资源研究 2016 第4期 P31-32

关键词： 政府报表主体 自然资源资产和环境要素 自然资源和环境要素评估计量 分类实物量资产负债表 综合价值量资产负债表

摘要： 自然资源资产负债表应当沿用资产负债表的理念和理论,要明确不同级别政府是报表主体,需分析各种自然资源资产和环境要素确立会计科目,需要运用各种评估方法对自然资源和环境要素进行估价计量,自然资源资产负债表包括分类实物量资产负债表部分与综合价值量资产负债表部分组成的自然资源资产负债表体系。

作者： 王蔚君 （海南政法职业学院）

出处： 山东青年 2015 第11期

摘要： 一、我国“剩女”多数是非自愿单身 单身分为非自愿单身和自愿单身两种。非自愿单身指希望与一个合适的对象组织一个家庭但未能组成。自愿单身指不想结婚,认为自己不适合婚姻生活而拒绝结婚。西方社会的单身多数是自愿单身,我国“剩女”多数是非自愿单身。 在美国45岁以上的女性中,有近一半即2500万女性过着单身的 ...

作者： 王蔚君 （海南政法职业学院）

出处： 青年与社会(上) 2015 第11期 P23-24

关键词： 大学生创业 就业形势 就业机会

摘要： 在严峻的就业形势面前，一些大学生开始考虑创业。通过创业自己让自己就业，还可以带来很多的就业机会。国家也支持大学生创业，大学生的创业热似乎正在来临。这个热潮产生的原因很清楚，但这个热潮有待更多的认识、更多的引导。